'Tu vas en Amerique' c'est les mots d'un petit bonhomme de 3 ans qui demenage en Californie avec Papa, Maman et son petit frere.

Sunday, October 30, 2011

Le fieldtrip au Pumpkin Patch

Avant les vacances: première sortie scolaire pour Morgan à FASSV, une sortie au Pumpkin Patch de Roaring Camp (on y était allé l'année où j'étais enceinte de lui mais pas depuis sa naissance). en réalité, le pumpkin patch n'a rien d'exceptionnel, il est même assez ridicule comparé à d'autres mais l'intérêt de cet endroit, c'est le train à vapeur qui passe dans la forêt de redwood.

J'ai eu la chance de pouvoir l'accompagner puisque ma classe y allait aussi...j'ai échangé ma place dans ma classe avec une maman et me suis portée volontaire pour accompagner la classe de Morgan...



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Saturday, October 29, 2011

les photos de la séance photo...


Les quatre premières photos feront leur chemin jusqu'à un cadre...les autres aussi, dans un deuxième temps, il faut encore que je trouve comment m'en servir...

Monday, October 17, 2011

La saison Halloween a commencé

et petit à petit, je me dérouille...après le Pumpkin Patch, au tour du découpage de citrouilles...
Audric me tane depuis quelques jours pour découper la sienne...alors ce soir après l'école, on s'y colle !

Voilà le résultat...j'ai largement influencé le design (moi même inspirée par Pinterest comme bien souvent en ce moment...si vous ne connaissez pas encore Pinterest.com, je vous le conseille vivement c'est une mine d'or...même pour les citrouilles).


Voilà les deux modèles qui ont retenu mon attention (je ne vous montre pas encore celle de Tristan, il est au foot et va sûrement râler qu'on ait fait ça sans lui, je l'entends déjà)...et voilà nos réalisations, assez fidèles aux originaux...









Voilà celle de Tristan est faite, je vous laisse vous extasier :-p

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Sunday, October 16, 2011

We 'made an offer'

Depuis que Tristan est à l'école publique, nous avions commencé à considérer sérieusement un achat immobilier.

Petit rappel des faits pour ceux qui nous suivent depuis un pays ou la locataire a des droits:
  • Nous sommes en bail 'month-to-month' c'est à dire que nous pouvons nous faire virer de la maison sans raison avec seulement un préavis de 30 jours.
  • Les écoles, surtout lorsqu'elles sont de qualité raisonnable appliquent strictement la sectorisation car elles perçoivent leur budget principalement des impôts locaux.
  • Certaines écoles vérifient le secteur deux fois par an et n'hésitent pas à expulser un élève qui change d'adresse en cours d'année. (Ca c'est peut être une légende urbaine)
Bref, un peu de stabilité serait la bienvenue dans ce monde de brute si on veut garder la même école plusieurs années.



Bref, après des mois de recherche sur notre quartier, on s'est résolu a étendre un peu plus loin et on a trouvé ça.

Le process d'achat de maison c'est aussi toute une aventure qui fait partie de l'experience Américaine. On découvre les coutumes et procédures propres au pays et que je veux partager ici:

La première étape c'est de se faire pré-approuver par une banque. C'est à dire qu'une banque va faire un courrier dans lequel elle indique le budget maximal possible pour l'acheteur. En fonction de l'apport et des conditions de pret. Cette lettre sera transmise au vendeur comme garantie qu'il ne perd pas son temps à traiter avec un acheteur insolvable.

Tous les biens en vente sont regroupés dans un listing commun. De nombreux sites permettent d'accéder à ce listing. Comme celui ci.

Un agent (immobilier) est quasi indispensable. Par contre il ne va pas trop aider pour la recherche (vu le point ci-dessus) mais pour les formalités.

Les week-ends, la plupart des maisons en vente sont en 'open house'. Elles sont ouverte au public et chacun peut venir voir à sa guise. Les panneaux fleurissent sur les trottoirs pour rabattre les passants.

Apres la visite, il est possible de se procurer les 'disclosures'. Une serie de rapports d'experts qui donnent un aperçu de l'état de la maison et autres (termites, zone inondable, toiture, état des fondations etc...) Mais aussi un questionnaire rempli par les propriétaires et qui doit préciser si tous les appareils électroménagers fonctionnent, si il y a eu des fuites ou des travaux dans la maison, si la route ou les voisins sont bruyants etc...



Si tout ça nous va bien. On peut faire une offre. C'est ce que nous avons fait aujourd'hui. L'offre est une proposition d'achat a un certain prix et avec conditions. C'est un contrat, donc tout est possible.

En standard, l'offre va comporter :
  • le prix
  • les conditions de prêt
  • Les inspections que l'acheteur souhaite faire avant de conclure l'achat
  • Etc...
Bref, plein de choses que l'on veut vérifier avant de finaliser l'achat. Par exemple on veut vérifier le cout de l'assurance pour cette maison. Si l'assurance est trop chère, on peut retirer l'offre etc...

Les vendeurs peuvent accepter l'offre ou la refuser. Ils peuvent faire jouer la concurrence entre plusieurs offres. Cette concurrence peut se faire sur le prix (bidding war) ou sur d'autres conditions. Par exemple un vendeur peut préférer une offre qui comporte moins de conditions, ou bien une offre dont le délai est plus court.

Sur un marché très tendu il est commun de faire une lettre de motivation avec l'offre pour vanter les mérites de la famille. Bien que ça soit totalement interdit on se doute bien que certaines offres sont retenues sur des bases de préférence communautaires. Par exemple nos vendeurs Indiens pourraient préférer choisir des acheteurs Indiens (eh oui, la minorité c'est nous)
  
Tout va très vite. Un petit email à notre banquiere et elle appelait Francis, notre agent, deux heures plus tard (oui un dimanche) pour attaquer le dossier. Coup de fil de Francis pour faire le point avec nous dimanche vers 19:30. On n'a pas réussi à joindre les vendeurs mais il enverra un SMS pendant la nuit si il a des nouvelles. Tout le mond est habitué à un marché très rapide et fluide où tout se dénoue en quelques jours et où on prend possession des clefs en moins de 4 semaines.

Voilà où nous en sommes. Nous avons donné jusqu'à mardi midi aux vendeurs pour répondre. 

La suite au prochain épisode...

JC

  


le sneak peak

J'ai récemment gagné une session photo sur facebook avec un photographe, nous avons fait les photos cet après-midi...voilà la première que nous avons reçu ce soir...à suivre

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Le pumpkin Patch version 2011


Cette année, nous sommes allés au Pumpkin Patch de Webb Ranch situé pas très loin de chez nous. Il y a tout ce qu'il faut pour une après-midi réussie...un tour de tracteur dans les champs ( appelé Hay ride parce qu'on s'assoit sur des bottes de paille), dégustation d'épi de maïs (avec ou sans le ver qui l'accompagne), jumping house, sweet apple (pomme d'amour), concours de porter de citrouille...les festivités commencent. Ils faut maintenant que je trouve le temps/ courage de décorer la maison et m'occuper des costumes...pas très motivée cette année.

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Saturday, October 15, 2011

Les dernières photos



Dernière balade à Fremont Older qui surplombe la vallée et photo individuelle de Tristan à Laurelwood (je préfère celles de FASSV prises en extérieur).

Saturday, October 08, 2011

C'est arrivé près de chez nous

Comme dans une vraie histoire de far-west, avec un méchant, des gentils et des cow-boys. C'est arrivé ce mercredi...

Déjà vers 7:00 du matin on entendait les hélicos au dessus du quartier, on avait cru à un accident puisque Lawrence expressway est pas loin.

A 8h00 du matin, Tristan part a l'école. J'étais en call depuis 7:30. A 8:10 je le vois revenir annonçant que l'école est fermée a cause d'un vol. Moi incrédule... Premièrement, j'ai jamais entendu parler d'un vol dans le voisinage (mais comme nous verront plus tard, ça arrive). Deuxièmement, est-ce qu'on renvoie 600 élèves chez eux a cause d'un vol?

Bref, une fois mon call de boulot terminé, j'essaye d'appeler l'école. Pas de réponse... J'enfourche mon vélo et j'y vais. L'école est déserte, une voiture de police stationne au coin de la rue. Les employés sont enfermés  a double tour. Je frappe, on m'ouvre, je confirme. Quelque chose s'est passé, pas dans l'école, mais par mesure de précaution elle est fermée. Je dois consulter la presse locale et me tenir informé.

Ok, je rentre chez moi, et je consulta le presse locale.

Je tombe là dessus :

Le matin, un gars vient d'ouvrir le feu sur ses collèges de travail faisant 3 morts et plus de 10 blessés. Ensuite il à pris le large DANS NOTRE QUARTIER. Les deux poins en bas de la carte indiquent sa position. Nous on est en haut a gauche, l'école de Tristan entre les deux.

Brrr, pas rassurant tout ça. Pour la première fois en 6 ans je vérouille toutes les fenêtres et j'interdis a Tristan de mettre le nez dehors.

Entre temps Charlotte me téléphone. FASSV est en lock-down. Interdit d'entrer ou sortir de l'établissement. Dommage pour in jour où elle devait quitter a 13:00. La middle school près de chez nous est en lock-down aussi. Les élèves sont réunis dans le gymnase et les routes qui conduisent à l'école sont interdites a la circulation.

A noter la différence dans la gestion des élèves entre école Française et Américaine: A FASSV, un gros orage est censé arrivé obligeant les élèves et les maîtresses à rester à l'interieur. En école Américaine il s'agit d'un 'blue code', on se rassemble dans le bâtiment le plus à l'épreuve des balles et on prévient les élèves que sur 'red code' chacun doit se barricader au mieux et n'ouvrir qu'aux forces de l'ordre.

Pendant ce temps les hélicos tournent sans relâche. Dans le sud du quartier, près de la dernière position connue du meurtrier, la police boucle toutes les rues et fouille chaque maison et jardin.

Ce qui est intéressant c'est qu'à ce moment, on sait déjà qu'il ne s'en tirera pas vivant. Tout le monde l'a compris et les amis du gars l'appellent à la rédition pour sauver sa peau.


Les commentaires sur les blogs et journaux sont édifiants, le peuple appelle a la justice de la rue. Comme un internaute le commente: "Street justice is still justice". Comme je disais, c'est le far-west.

A la nuit tombée, le gars est toujours dans la nature. Pour moi il est déjà loin et les flics sont trop bêtes de continuer à charger dans le quartier. Tristan est ok mais Audric n'est pas trop rassuré. On boucle la maison et on va se coucher.

Le lendemain matin c'est la routine pour nous. L'école est ouverte et chacun reprend sont rythme, certaines rues du quartier restent bouclées par la police. Tristan est à l'école, je vais au bureau.

Et c'est finalement un peu plus tard dans la matinée qu'on apprendra que le suspect s'est pris 3 balles dans la tête vers 7:30 du matin. Tiens surprise! Il n'a pas tiré un coup de feu mais il avait sois-disant une attitude menaçante.  Une habitante du quartier l'aurait vu se cacher entre des voitures et aurait fait un signe aux flics.

Il était a peine a quelques centaines de mètres de sa dernière position. Il se cachait effectivement dans le quartier (point violet sur la carte).

Ouf, tout est fini, nous pouvons reprendre notre vie tranquille dans un quartier normalement plutôt safe. Ci-dessous la carte des problèmes sur les 6 derniers mois. 
  • Les bleus sont des vols
  • Les oranges avec A sont des altercations verbales
  • Les oranges avec un S sont des offenses sexuelles (faut prendre en compte que un mome de 12 ans qui pisse contre un arbre fait partie de cette catégorie)



On apprendra plus tard que le suspect d'abord décrit comme un bon samaritain, engagé contre la violence ayant même écrit un livre contre la maltraitance cachait en fait bien son jeu. Il aurait cogné sur sa femme dans le passé et aurait même jeté une lampe à travers le salon! 

Dans son coffre de voiture, de nombreuses armes dont un fusil d'assaut AK47. En vente libre dans toute bonne armurerie près de chez vous!

Les conséquences :

  • Des groupes de parents s'insurgent contre la décision de ré-ouvrir les écoles alors que le suspect était en fuite. Je suis assez d'accord.

  • D'autres groupes demandent l'autorisation d'apporter des armes sur le lieu de travail pour redonner à la Californie ses lettres de noblesse dans le Western. 



JC












Wednesday, October 05, 2011

Le Taekwondo




Pour Audric, cette année le sport sera le Taekwondo...j'avais envie de quelque chose qui l'oblige à se concentrer puisque ce n'est pas son point fort.

Alors le voilà à son troisième cours, un peu en retard par rapport aux autres qui en font depuis quelques semaines, voire quelques mois...
Ca lui plait pour le moment et j'espère que ça l'endurcira un peu lui qui est si tendre (c'est mon marshmallow)...

YES, SIR !

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